Avenida Jaime Torres, 260 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 539 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.819/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 539 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.819/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 653 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.610/m²Unidade típica
R$ 920 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.490/m² – R$ 6.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 539 mil
Maior valorR$ 539 mil
Mediana da listaR$ 6.736/m²
Financiadas—
- 25/03/2022BResidência · construído em 200974 m²R$ 539.000R$ 7.284/m²
- 22/11/2021BResidência · construído em 2009SFH · R$ 330 mil (72%)74 m²R$ 458.000R$ 6.189/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
423 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.728/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.702/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.351/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.312/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.380/m² · 7 |
| 2021 | R$ 6.189/m² · 1 | R$ 3.383/m² · 6 |
| 2022 | R$ 7.284/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.575/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.610/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.189/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.284/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 458 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 539 mil |
Calculadora
R$ 920.000R$ 5.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jaime Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 533/m² | R$ 39 mil |
| Nº 171 | Casa | 4 | R$ 8.993/m² | R$ 450 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 424 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 504 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.745/m² | R$ 682 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 952/m² | R$ 219 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 6.563/m² | R$ 315 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 2.003/m² | R$ 360 mil |