Avenida Jaime Torres, 171 (Ponte Rasa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.993/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 155 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.993/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 450 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.610/m²Unidade típica
R$ 920 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.490/m² – R$ 6.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 10/11/2020CASA 05Residência · construído em 200950 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
- 15/12/2015CASA 02Residência · construído em 2009SFH · R$ 173 mil (72%)50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- 24/10/2011CASA 03Residência · construído em 2009SFH · R$ 134 mil (74%)50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- 10/01/2011CASA 04Residência · construído em 200950 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
460 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.500/m² · 2 | R$ 1.728/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.702/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.351/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.312/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.380/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.383/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.553/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.575/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.610/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 920.000R$ 5.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jaime Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 529 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 291 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 6.095/m² | R$ 658 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 533/m² | R$ 39 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 424 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 8.819/m² | R$ 653 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 504 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.745/m² | R$ 682 mil |