Avenida Dona Ida, 70 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.647/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.647/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 540 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.879/m²Unidade típica
R$ 576 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.625/m² – R$ 10.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.365/m²
Financiadas—
- 05/04/2022CasaResidência · construído em 1986148 m²R$ 420.000R$ 2.838/m²
- 14/10/2014CasaResidência · construído em 1986148 m²R$ 350.000R$ 2.365/m²
- 20/09/2012CasaResidência · construído em 1986148 m²R$ 50.000R$ 338/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 338/m² · 1 | R$ 338/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.365/m² · 1 | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 699/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 3.432/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.119/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 338/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.365/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 820 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 575.729R$ 4.879/m² · curva bairro