Avenida Dona Ida (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Avenida Dona Ida, na Ponte Rasa, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.879/m²3 vendas · mediana R$ 576 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/02/2026Avenida Dona Ida, 279CasaResidência · construído em 196840 m²R$ 640.000R$ 16.000/m²
- 19/01/2026Avenida Dona Ida, 105LT 24A QD DResidência · construído em 2021SFH · R$ 353 mil (71%)118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
- 07/02/2025Avenida Dona Ida, 111LT 24C QD DResidência · construído em 2021SFH · R$ 438 mil (84%)118 m²R$ 520.000R$ 4.407/m²
- 29/02/2024Avenida Dona Ida, 105109 111Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 250 mil (50%)352 m²R$ 500.000—
- 26/05/2023Avenida Dona Ida, 215CASSA 1Residência · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 191 mil (100%)84 m²R$ 191.405—
- 05/04/2022Avenida Dona Ida, 70CasaResidência · construído em 1986148 m²R$ 420.000R$ 2.838/m²
- 16/03/2022Avenida Dona Ida, 117CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978149 m²R$ 600.000R$ 4.027/m²
- 29/03/2021Avenida Dona Ida, 54CasaResidência · construído em 196736 m²R$ 137.157R$ 3.810/m²
- 29/05/2019Avenida Dona Ida, 105111Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021352 m²R$ 246.000R$ 699/m²
- 26/11/2018Avenida Dona Ida, 215CASSA 3Residência · construído em 201460 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 31/10/2017Avenida Dona Ida, 246CASA AResidência · construído em 2015SFH · R$ 220 mil (63%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 14/10/2014Avenida Dona Ida, 70CasaResidência · construído em 1986148 m²R$ 350.000R$ 2.365/m²
- 20/09/2012Avenida Dona Ida, 70CasaResidência · construído em 1986148 m²R$ 50.000R$ 338/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 338/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 2.365/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 699/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 3.432/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 10.119/m² · 2 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 338/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.365/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 699/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.119/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 7016,7%
- Anos 80427%
- 2010 em diante853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 777 mil |
| Anos 70 | 1 | 6,7% | R$ 600 mil |
| Anos 80 | 4 | 27% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 8 | 53% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Cessões de direitos16,7%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 4,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 180 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 330 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Dona Ida
Perguntas frequentes sobre a Avenida Dona Ida
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Dona Ida?
A Avenida Dona Ida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Dona Ida?
Um apartamento típico de 89 m² na Avenida Dona Ida vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Dona Ida?
É o nº 70, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Dona Ida?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Avenida Dona Ida, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.