Avenida Dona Ida, 105 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.750/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 235 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.750/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 457 mil (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.879/m²Unidade típica
R$ 576 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.625/m² – R$ 10.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.468/m²
Financiadas—
- 19/01/2026LT 24A QD DResidência · construído em 2021SFH · R$ 353 mil (71%)118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
- 29/02/2024109 111Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 250 mil (50%)352 m²R$ 500.000—
- 29/05/2019111Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021352 m²R$ 246.000R$ 699/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 302 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 338/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 699/m² · 1 | R$ 699/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.432/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 10.119/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 699/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 246 mil |
Calculadora
R$ 575.729R$ 4.879/m² · curva bairro