Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 572 (Ponte Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.415/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 342 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.892/m²8 vendas · mediana R$ 435 mil (99 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 482 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.899/m² – R$ 5.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 342 mil
Maior valorR$ 342 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/12/2025ANT 325Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198788,89% transferido117 m²R$ 342.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
303 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 856/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.282/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.608/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.941/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.049/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.530/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.237/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.740/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.638/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.286/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 342 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1.000 |
Calculadora
R$ 483.695R$ 4.886/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Capitão Anselmo Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 526 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.236/m² | R$ 498 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 303 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 388 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 646 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 727 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 542 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 630 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 374 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 7.506/m² | R$ 533 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 477 mil |