Rua Visconde do Rio Comprido, 16 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.723/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.723/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 387 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.871/m²
Financiadas—
- 13/11/2018CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 110 mil (47%)82 m²R$ 235.400R$ 2.871/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.997/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.871/m² · 1 | R$ 2.685/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.835/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 235 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 299 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro