Rua Visconde do Rio Comprido, 10 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.849/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.849/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 548 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.125/m²
Financiadas—
- 09/08/2018CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 286 mil (62%)80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- 07/02/2018CasaResidência · construído em 201280 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 286 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.997/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.125/m² · 2 | R$ 2.685/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.835/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro