Rua Tapendi, 232 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.725/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 854 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.725/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 854 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.529/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.997/m² – R$ 4.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 5.177/m²
Financiadas—
- 29/07/2022CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 496 mil (80%)127 m²R$ 620.000R$ 4.882/m²
- 21/12/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 492 mil (71%)127 m²R$ 695.000R$ 5.472/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 854 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 494 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 894/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.435/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 4.291/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.882/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.790/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.882/m² |
Calculadora
R$ 423.529R$ 3.529/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tapendi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 374 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 439 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 619 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.601/m² | R$ 669 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.119/m² | R$ 373 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 489 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 172 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 722 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 203 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 6.540/m² | R$ 392 mil |