Rua Sumagre, 148 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.277/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 718 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.277/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 718 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 962 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.305/m² – R$ 4.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.309/m²
Financiadas—
- 19/12/2025CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 480 mil (80%)136 m²R$ 600.000R$ 4.412/m²
- 19/08/2011CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 122 mil (41%)136 m²R$ 300.000R$ 2.206/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 382/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.101/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.037/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.416/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.342/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.843/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.066/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.633/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.197/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Calculadora
R$ 961.765R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sumagre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.362/m² | R$ 967 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 6.846/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 944 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 304 mil |
| Nº 130 | Terreno | 1 | R$ 1.612/m² | R$ 324 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 968 mil |
| Nº 163 | Terreno | 1 | R$ 1.028/m² | R$ 129 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.122/m² | R$ 199 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 669 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.322/m² | R$ 566 mil |