Rua Sumagre, 112 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.846/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 226 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.846/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 962 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.305/m² – R$ 4.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.580/m²
Financiadas—
- 26/03/2021LT 29 QD 56Residência · construído em 1999SFH · R$ 1,1 mi (80%)226 m²R$ 1.320.000R$ 5.841/m²
- 12/01/2015LT 29 QD 56Residência · construído em 1999226 m²R$ 750.000R$ 3.319/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
282 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 382/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.101/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.037/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.319/m² · 1 | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.416/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.342/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.841/m² · 1 | R$ 4.843/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.066/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.633/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.197/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.319/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.841/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 961.765R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sumagre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 486 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.198/m² | R$ 299 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.362/m² | R$ 967 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 944 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 304 mil |
| Nº 130 | Terreno | 1 | R$ 1.612/m² | R$ 324 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 5.277/m² | R$ 718 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 968 mil |
| Nº 163 | Terreno | 1 | R$ 1.028/m² | R$ 129 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.122/m² | R$ 199 mil |