Rua Santa Romana, 480 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2021
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.099/m²5 vendas · mediana R$ 470 mil (149 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 462 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.908/m² – R$ 4.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/01/2021CasaResidência · construído em 197250% transferido83 m²R$ 265.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 436/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.825/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.918/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.552/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.691/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 265 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 461.752R$ 3.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Romana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 4.246/m² | R$ 743 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 666 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 830 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.643/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 433 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 341 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 682 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 272 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 1.229/m² | R$ 102 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 711 mil |