Rua Santa Romana, 213 (Pirituba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.407/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.407/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 546 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.099/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.908/m² – R$ 4.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.960/m²
Financiadas80%
- 29/07/2026CASA 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (53%)103 m²R$ 470.000R$ 4.563/m²
- 20/06/2022CASA 4Residência · construído em 2015101 m²R$ 425.000R$ 4.208/m²
- 16/03/2021CASA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 70 mil (22%)101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
- 24/09/2020CASA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 123 mil (31%)101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 31/08/2020CASA 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 244 mil (64%)103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 436/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.825/m² · 2 | R$ 3.825/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.168/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.208/m² · 1 | R$ 3.918/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.552/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 3.691/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.825/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.208/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 461.752R$ 3.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Romana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 1.153/m² | R$ 331 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 4.246/m² | R$ 743 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 666 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 830 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.643/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 433 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 341 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 682 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 272 mil |