Rua Ricardo Abed, 193 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.327/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.327/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 500 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.065/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.962/m² – R$ 5.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.861/m²
Financiadas—
- 12/12/2013QUADRA Q CJResidência · construído em 1990SFH · R$ 200 mil (71%)79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
- 31/07/2011QUADRA Q CJResidência · construído em 199079 m²R$ 172.000R$ 2.177/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.177/m² · 1 | R$ 2.015/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.556/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.544/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.388/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.512/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.458/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.906/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.072/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.639/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.518/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.398/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.498/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.972/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.946/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.177/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.544/m² |
Calculadora
R$ 429.538R$ 5.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Abed
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 146 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 9.580/m² | R$ 814 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 440 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.264/m² | R$ 158 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 457 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.709/m² | R$ 510 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 238 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 4.616/m² | R$ 452 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 444 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 182 mil |