Rua Professor José Nicolau Piragine, 67 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.065/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.065/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 333 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 1.733/m²
Financiadas—
- 18/12/2024CASA AResidência · construído em 2021134 m²R$ 350.000R$ 2.612/m²
- 16/09/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 472 mil (80%)231 m²R$ 590.000—
- 06/07/2022CASA BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 491 mil (75%)231 m²R$ 655.000—
- 20/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022231 m²R$ 197.343R$ 854/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
194 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 482 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 842/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2021 | R$ 854/m² · 1 | R$ 1.594/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.612/m² · 1 | R$ 2.612/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 854/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.612/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 547 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro