Rua Professor José Nicolau Piragine, 126 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 193 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.107/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 193 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.107/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 400 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 303 mil
Maior valorR$ 303 mil
Mediana da listaR$ 1.218/m²
Financiadas—
- 15/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979190 m²R$ 302.847R$ 1.594/m²
- 26/06/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 100 mil (62%)190 m²R$ 160.000R$ 842/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 842/m² · 1 | R$ 842/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.594/m² · 1 | R$ 1.594/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.612/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 842/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.594/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 463 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 193 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro