Rua Professor Belfort Roxo, 491 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.347/m²4 vendas · mediana R$ 527 mil (170 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 569 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.451/m² – R$ 4.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/02/2025491 FDS 497 499Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199950% transferido300 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
741 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2015 | R$ 1.919/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.717/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.965/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.606/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.347/m² · 4 |
Calculadora
R$ 568.968R$ 3.347/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Belfort Roxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 550 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 553 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 687 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 5.096/m² | R$ 673 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.188/m² | R$ 685 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 652 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 836 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 8.309/m² | R$ 499 mil |
| Nº 437 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.942/m² | R$ 558 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 648 mil |