Rua Professor Belfort Roxo, 363 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.097/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.097/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 673 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.347/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.451/m² – R$ 4.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.883/m²
Financiadas—
- 18/02/2025LT 49 - BResidência · construído em 2014SFH · R$ 230 mil (40%)132 m²R$ 580.000R$ 4.394/m²
- 19/07/2019LT 49 BResidência · construído em 2014SFH · R$ 140 mil (31%)132 m²R$ 445.000R$ 3.371/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.717/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.965/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.606/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.394/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.347/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.394/m² |
Calculadora
R$ 568.968R$ 3.347/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Belfort Roxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 722 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 550 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 553 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 687 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 684 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 652 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 835 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 8.308/m² | R$ 498 mil |
| Nº 437 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.942/m² | R$ 558 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 7.196/m² | R$ 648 mil |