Rua Professor Aldo Locatelli, 403 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.317/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.317/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 216 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.123/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.447/m² – R$ 5.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.189/m²
Financiadas—
- 10/04/2025CasaResidência · construído em 1970164 m²R$ 195.000R$ 1.189/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.515/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.177/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.189/m² · 1 | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.696/m² · 1 |
Calculadora
R$ 402.199R$ 3.118/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Aldo Locatelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 2.621/m² | R$ 210 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 201 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 203 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 6.907/m² | R$ 774 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 442 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 548 mil |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 703/m² | R$ 415 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 1.490/m² | R$ 216 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 360 mil |