Rua Professor Aldo Locatelli, 36 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.621/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.621/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 210 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.123/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.447/m² – R$ 5.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.438/m²
Financiadas—
- 28/05/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 04/07/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 210 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.515/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.177/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.696/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Calculadora
R$ 402.199R$ 3.118/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Aldo Locatelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 201 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 203 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 6.907/m² | R$ 774 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 442 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 548 mil |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 703/m² | R$ 415 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 1.490/m² | R$ 216 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 216 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 360 mil |