Rua Pde Mariano Ronchi, 657 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.232/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.232/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 440 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.731/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.453/m² – R$ 5.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.404/m²
Financiadas—
- 18/08/2021CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 430 mil (78%)104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
- 22/05/2014CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 153 mil (61%)104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
- 21/01/2014CasaResidência · construído em 1980104 m²R$ 80.000R$ 769/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.289/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.587/m² · 2 | R$ 2.404/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.008/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.086/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.288/m² · 1 | R$ 5.103/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.897/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.703/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.731/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.288/m² |
Calculadora
R$ 761.720R$ 4.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Mariano Ronchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 547 | Casa | 3 | R$ 4.310/m² | R$ 935 mil |
| Nº 561 | Loja | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 1 mi |
| Nº 573 | Casa | 2 | R$ 3.077/m² | R$ 491 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 33 | R$ 2.707/m² | R$ 273 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 517 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 108 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 7.079/m² | R$ 814 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 1.100/m² | R$ 88 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 379 mil |
| Nº 792 | Casa | 2 | R$ 6.552/m² | R$ 786 mil |