Rua Pde Mariano Ronchi, 301 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.209/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.209/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 484 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.731/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.453/m² – R$ 5.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.194/m²
Financiadas—
- 25/05/2026CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (34%)93 m²R$ 440.000R$ 4.731/m²
- 13/10/2020CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 180 mil (46%)93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
- 09/02/2019CasaResidência · construído em 198493 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.289/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.404/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.008/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.103/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.897/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.703/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.731/m² · 1 | R$ 4.731/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.731/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 761.720R$ 4.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Mariano Ronchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 4 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 8.685/m² | R$ 608 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 411 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 369 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 1 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 7.884/m² | R$ 654 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 8.009/m² | R$ 609 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 600 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 698 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 7.563/m² | R$ 597 mil |