Rua Pde Mariano Ronchi, 159 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.685/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.685/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 608 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.731/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.453/m² – R$ 5.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 7.643/m²
Financiadas—
- 05/12/2024159 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196470 m²R$ 535.000R$ 7.643/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.289/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.404/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.008/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.086/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.103/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.643/m² · 1 | R$ 4.897/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.703/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.731/m² · 3 |
Calculadora
R$ 761.720R$ 4.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Mariano Ronchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.283/m² | R$ 694 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.722/m² | R$ 491 mil |
| Nº 144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 4 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 411 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 369 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 1 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 7.884/m² | R$ 654 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 8.009/m² | R$ 609 mil |
| Nº 301 | Casa | 3 | R$ 5.209/m² | R$ 484 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 600 mil |