Rua Oclezio Dias, 7 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.135/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (213 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,3 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.360/m² – R$ 7.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/03/2025LT 8 QD 7Residência · construído em 19920,01% transferidoSFH · R$ 691 mil (77%)260 m²R$ 900.000—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 691 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 2.637/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.688/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.303/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.374/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.684/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.399/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.463/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.585/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.306.748R$ 6.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oclezio Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 958 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 826 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.135/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.253/m² | R$ 2 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 7.188/m² | R$ 1,4 mi |