Rua Oclezio Dias, 140 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 795 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.265/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 958 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 795 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.265/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 958 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.135/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.360/m² – R$ 7.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 795 mil
Maior valorR$ 795 mil
Mediana da listaR$ 4.368/m²
Financiadas—
- 29/06/2023LT 2B QD 9Residência · construído em 1988SFH · R$ 199 mil (25%)182 m²R$ 795.000R$ 4.368/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.637/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.688/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.303/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.374/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.368/m² · 1 | R$ 4.684/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.399/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.463/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.585/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.306.748R$ 6.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oclezio Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 826 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.135/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.253/m² | R$ 2 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 7.188/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 771 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 864 mil |
| Nº 228 | Casa | 3 | R$ 8.262/m² | R$ 1,1 mi |