Rua Maria Lúcia Duarte, 647 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 349 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.896/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 349 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.896/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 397 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.147/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.071/m² – R$ 4.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 349 mil
Maior valorR$ 349 mil
Mediana da listaR$ 4.309/m²
Financiadas—
- 12/08/2024CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 244 mil (70%)81 m²R$ 349.000R$ 4.309/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.523/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.280/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.815/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.588/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.808/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.712/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 773/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.309/m² · 1 | R$ 4.309/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.147/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.996/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 349 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 184 mil |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.147/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Lúcia Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 763 mil |
| Nº 529 | Casa | 2 | R$ 7.619/m² | R$ 503 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 4.478/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 715 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 393 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 540 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 601/m² | R$ 108 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 779/m² | R$ 108 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 2.235/m² | R$ 253 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 476 mil |