Rua Manuel Ribeiro Rosa, 442 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.696/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.696/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 462 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.601/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 4.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 6.500/m²
Financiadas—
- 27/07/2023CasaResidência · construído em 198260 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 691/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.119/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 886/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.961/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 424.951R$ 3.601/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Ribeiro Rosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 331 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 459 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 517 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 511 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 851 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 537 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 1.561/m² | R$ 123 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 2.555/m² | R$ 299 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 678 mil |