Rua Manuel Ribeiro Rosa, 412 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 438 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.730/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 851 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 438 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.730/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 851 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.601/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 4.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 438 mil
Maior valorR$ 438 mil
Mediana da listaR$ 2.433/m²
Financiadas—
- 20/12/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 348 mil (79%)180 m²R$ 438.000R$ 2.433/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 691/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.119/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.433/m² · 1 | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 886/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.961/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 424.951R$ 3.601/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Ribeiro Rosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 331 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 459 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 517 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 511 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 7.696/m² | R$ 462 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 537 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 1.561/m² | R$ 123 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 2.555/m² | R$ 299 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 678 mil |