Rua Manuel Gomes de Almeida, 84 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.596/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.596/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 600 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.403/m² – R$ 6.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 31/01/2017CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 178 mil (51%)91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.244/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.156/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.674/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.323/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 420.000R$ 6.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Gomes de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.828/m² | R$ 396 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 3.619/m² | R$ 575 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.027/m² | R$ 440 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 803 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 656 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.683/m² | R$ 414 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 4.456/m² | R$ 312 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 7.824/m² | R$ 704 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 616 mil |