Rua Manuel Antônio Carvalho, 35 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.556/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.556/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 665 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.492/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.942/m² – R$ 5.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.328/m²
Financiadas—
- 11/11/2016CASA 4Residência · construído em 201187 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 19/09/2012CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 205 mil (59%)89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 02/08/2012CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 160 mil (59%)88 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
- 25/06/2012CASA 3Residência · construído em 201188 m²R$ 302.500R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.438/m² · 3 | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.906/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.273/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.218/m² · 1 | R$ 3.218/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.669/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.208/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.218/m² |
Calculadora
R$ 663.374R$ 5.482/m² · curva bairro