Rua Manuel Antônio Carvalho, 262 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.813/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.813/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 791 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.492/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.942/m² – R$ 5.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 5.441/m²
Financiadas—
- 09/09/2025CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (14%)136 m²R$ 740.000R$ 5.441/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
14% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.906/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.273/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.218/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.441/m² · 1 | R$ 4.669/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.208/m² · 1 |
Calculadora
R$ 663.374R$ 5.482/m² · curva bairro