Rua Major Procopio de Almeida, 51 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.724/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.724/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 439 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.724/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.370/m² – R$ 4.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.966/m²
Financiadas—
- 27/09/2024CasaResidência · construído em 1970118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
- 09/12/2022CasaResidência · construído em 1970118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
- 09/10/2020CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 400 mil (67%)192 m²R$ 600.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.932/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.342/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.720/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 439.433R$ 3.724/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Procopio de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 1.606/m² | R$ 729 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.701/m² | R$ 603 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 7.020/m² | R$ 1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 10.212/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 574 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 927 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 495 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 694 mil |