Rua Major Procopio de Almeida, 309 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 363 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.700/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 363 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.700/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 574 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.725/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.370/m² – R$ 4.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 363 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 2.342/m²
Financiadas—
- 13/09/2019CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (55%)155 m²R$ 363.000R$ 2.342/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.932/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.342/m² · 1 | R$ 2.342/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.094/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.720/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 363 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 439.562R$ 3.725/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Procopio de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 3 | R$ 3.725/m² | R$ 440 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.624/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.711/m² | R$ 604 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 10.218/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 927 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 495 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 694 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 881 mil |