Rua Luiz José Montesanti, 139 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 670 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.190/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.425/m² – R$ 5.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.063/m²
Financiadas—
- 16/06/2026CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 305 mil (47%)160 m²R$ 650.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 664 mil
~2 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.472/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.278/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.259/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 3.691/m² · 2 |
Calculadora
R$ 419.044R$ 4.190/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiz José Montesanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 342 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 4.535/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.073/m² | R$ 240 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.936/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 272 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 13.118/m² | R$ 826 mil |
| Nº 150 | Casa | 3 | R$ 4.316/m² | R$ 388 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 663 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 1.046/m² | R$ 208 mil |