Rua Luís Simoes, 61 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2024
- R$ 45 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.729/m²6 vendas · mediana R$ 463 mil (148 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 552 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.575/m² – R$ 4.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/02/2024CasaResidência · construído em 197433,33% transferido100 m²R$ 45.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.723/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2018 | R$ 375/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.767/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.895/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.516/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.356/m² · 2 |
| 2026 | R$ 331/m² · 1 |
Calculadora
R$ 551.907R$ 3.729/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 4.699/m² | R$ 846 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 365 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 342 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 4.341/m² | R$ 829 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 614 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 729 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 617/m² | R$ 49 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 646 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 426 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 7.106/m² | R$ 462 mil |