Rua Luís Simoes, 207 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 308 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 308 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.938/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 646 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.729/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.575/m² – R$ 4.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas—
- 27/03/2019JTO N213Residência · construído em 2020164 m²R$ 400.000R$ 2.439/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.723/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 375/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.767/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.895/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.516/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.356/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 331/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 308 mil |
Calculadora
R$ 551.907R$ 3.729/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 4.341/m² | R$ 829 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 614 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 729 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 617/m² | R$ 49 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 426 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 7.106/m² | R$ 462 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 511 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 342/m² | R$ 52 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 709 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 506 mil |