Rua Luís de Andrade, 573 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.742/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 959 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 810 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.742/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 959 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.362/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 5.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 4.850/m²
Financiadas—
- 30/10/2023CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 200 mil (25%)167 m²R$ 810.000R$ 4.850/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
410 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.543/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.957/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.954/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.451/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.850/m² · 1 | R$ 4.657/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.705/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.805/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.734/m² · 4 |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.362/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 537 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 535 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 508 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 6.921/m² | R$ 900 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 671 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 789 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 635 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 13.208/m² | R$ 660 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 671 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 6.717/m² | R$ 900 mil |