Rua Luís de Andrade, 537 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 550 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.572/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.572/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 535 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.362/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 5.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 19/06/2026CasaResidência · construído em 200496 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
- 14/04/2015CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 131 mil (45%)96 m²R$ 290.000R$ 3.021/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.543/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.957/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.954/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.451/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.657/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.705/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.805/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.729/m² · 1 | R$ 4.734/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.729/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.362/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 7.767/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 598 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 508 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 6.921/m² | R$ 900 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 959 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 671 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 789 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 635 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 13.208/m² | R$ 660 mil |