Rua Luís de Andrade, 163 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.637/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2022
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.362/m²5 vendas · mediana R$ 650 mil (149 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 650 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 5.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 04/05/2022169 173Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201734% transferidoSFH · R$ 638 mil (85%)467 m²R$ 750.000—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
309 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 656 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 638 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.543/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.144/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.957/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.954/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.451/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.657/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.705/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.805/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.734/m² · 4 |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.362/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Outros | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 795 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 427 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 326 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 568 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 535 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 696 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 7.767/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 598 mil |