Rua Luís de Andrade, 222 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.362/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 5.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.922/m²
Financiadas—
- 29/07/2025CasaResidência · construído em 1970102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.543/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.957/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.954/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.451/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.657/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.705/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.805/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.734/m² · 4 |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.362/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Outros | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 795 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 326 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 568 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 535 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 696 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 7.767/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 598 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 1,8 mi |