Rua Luís Cunha, 553 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.177/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.177/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 524 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.831/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.187/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.848/m²
Financiadas—
- 25/03/2021casaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 232 mil (66%)165 m²R$ 350.000R$ 2.121/m²
- 12/09/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 230 mil (88%)165 m²R$ 260.000R$ 1.576/m²
- 19/04/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido165 m²R$ 42.500—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.576/m² · 1 | R$ 1.576/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.242/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.155/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.253/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.394/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 622/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.959/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.668/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.043/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.074/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.576/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
Calculadora
R$ 723.654R$ 4.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 386 | Apartamento | 47 | R$ 3.328/m² | R$ 279 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 625 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 6.114/m² | R$ 709 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 431 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 844 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.897/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 440 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 690 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 799/m² | R$ 167 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 1.644/m² | R$ 544 mil |