Rua Luís Carneiro, 384 (Pirituba)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 538 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.511/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 585 mil
133 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 538 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.511/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 585 mil (133 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.455/m²
Unidade típica
R$ 593 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.044/m² – R$ 4.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 538 mil
Maior valorR$ 733 mil
Mediana da listaR$ 3.204/m²
Financiadas65%
  1. 27/05/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 430 mil (80%)111 m²R$ 538.000R$ 4.847/m²
  2. 22/04/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2015SFI · R$ 415 mil (71%)133 m²R$ 585.000R$ 4.398/m²
  3. 23/03/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 480 mil (80%)133 m²R$ 600.000R$ 4.511/m²
  4. 08/04/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2015154 m²R$ 733.200R$ 4.761/m²
  5. 20/07/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2015133 m²R$ 429.000R$ 3.226/m²
  6. 22/11/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2015111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
  7. 31/01/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2015111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
  8. 24/11/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2015133 m²R$ 360.000R$ 2.707/m²
  9. 26/04/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 348 mil (80%)133 m²R$ 435.000R$ 3.271/m²
  10. 30/04/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 292 mil (70%)133 m²R$ 418.000R$ 3.143/m²
  11. 09/09/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (57%)154 m²R$ 525.000R$ 3.409/m²
  12. 25/07/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 320 mil (76%)133 m²R$ 420.000R$ 3.158/m²
  13. 16/03/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (60%)154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
  14. 27/01/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 343 mil (70%)154 m²R$ 490.000R$ 3.182/m²
  15. 04/12/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 313 mil (54%)154 m²R$ 580.000R$ 3.766/m²
  16. 17/12/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 249 mil (66%)133 m²R$ 380.000R$ 2.857/m²
  17. 04/10/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 422 mil (82%)154 m²R$ 515.000R$ 3.344/m²
  18. 22/02/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2015154 m²R$ 482.000R$ 3.130/m²
  19. 04/05/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 100 mil (27%)133 m²R$ 370.000R$ 2.782/m²
  20. 06/02/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2015133 m²R$ 380.000R$ 2.857/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
540 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
65%
13 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.202/m² · 2
2012—R$ 1.250/m² · 3
2016—R$ 1.394/m² · 1
2017R$ 2.820/m² · 2R$ 2.820/m² · 2
2018R$ 3.237/m² · 2R$ 3.130/m² · 3
2019R$ 3.312/m² · 2R$ 3.312/m² · 2
2020R$ 3.214/m² · 4R$ 3.182/m² · 5
2021R$ 3.143/m² · 3R$ 3.143/m² · 3
2022R$ 2.658/m² · 2R$ 2.548/m² · 3
2023R$ 3.226/m² · 1R$ 3.226/m² · 1
2024—R$ 2.448/m² · 2
2025R$ 4.761/m² · 1R$ 2.212/m² · 5
2026R$ 4.511/m² · 3R$ 4.455/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201720194 vendas202120232026
Ver tabela
20172 vendas · R$ 2.820/m²
20182 vendas · R$ 3.237/m²
20192 vendas · R$ 3.312/m²
20204 vendas · R$ 3.214/m²
20213 vendas · R$ 3.143/m²
20222 vendas · R$ 2.658/m²
20231 vendas · R$ 3.226/m²
20251 vendas · R$ 4.761/m²
20263 vendas · R$ 4.511/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1260%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15%
  • Sem financiamento informado735%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1260%R$ 5,8 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15%R$ 585 mil
Sem financiamento informado735%R$ 3 mi

Calculadora

R$ 592.500R$ 4.455/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Luís Carneiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 182Casa2R$ 2.986/m²R$ 412 mil
Nº 201Casa1R$ 3.453/m²R$ 553 mil
Nº 216Casa1R$ 4.375/m²R$ 525 mil
Nº 248Casa1R$ 3.986/m²R$ 1,1 mi
Nº 255Apartamento16R$ 2.360/m²R$ 634 mil
Nº 310Casa1R$ 641/m²R$ 256 mil
Nº 389Casa1R$ 5.968/m²R$ 1,3 mi
Nº 395Casa1R$ 6.418/m²R$ 1,4 mi
Nº 413Casa1R$ 3.074/m²R$ 535 mil
Nº 443Casa1R$ 4.159/m²R$ 936 mil

Ver a Rua Luís Carneiro completa →