Rua José Carlos de Resende, 484 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.148/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.148/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 477 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.190/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.770/m² – R$ 5.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.025/m²
Financiadas—
- 08/04/2013QUADRA TResidência · construído em 1988SFH · R$ 304 mil (80%)115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- 28/12/2012QUADRA TResidência · construído em 1988115 m²R$ 85.800R$ 746/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 12 |
| 2012 | R$ 746/m² · 1 | R$ 1.268/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.284/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.579/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.082/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.409/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.649/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.307/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.424/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 746/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
Calculadora
R$ 456.701R$ 5.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Carlos de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 457 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 6.499/m² | R$ 539 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 529/m² | R$ 44 mil |
| Nº 474 | Casa | 2 | R$ 3.391/m² | R$ 390 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 5.006/m² | R$ 416 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 452 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 440 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 649 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 669 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 581 mil |