Rua José Carlos de Resende, 341 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.116/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.116/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 290 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.190/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.770/m² – R$ 5.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 102 mil
Maior valorR$ 102 mil
Mediana da listaR$ 1.097/m²
Financiadas—
- 27/01/2011QUADRA ZResidência · construído em 1989SFH · R$ 63 mil (62%)93 m²R$ 102.063R$ 1.097/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.097/m² · 1 | R$ 1.700/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.268/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.284/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.579/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.082/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.409/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.649/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.307/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.424/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 102 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 456.701R$ 5.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Carlos de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 545/m² | R$ 45 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.852/m² | R$ 569 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 508 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 3.175/m² | R$ 263 mil |
| Nº 353 | Casa | 3 | R$ 5.947/m² | R$ 422 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 1.328/m² | R$ 113 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 548 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 2.320/m² | R$ 200 mil |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 3.313/m² | R$ 275 mil |
| Nº 393 | Casa | 4 | R$ 3.871/m² | R$ 577 mil |