Rua José Carlos de Resende, 262 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.518/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 809 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.518/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 809 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.190/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.770/m² – R$ 5.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.947/m²
Financiadas—
- 22/09/2016QUADRA T CONResidência · construído em 198995 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
- 22/01/2015QUADRA T CONResidência · construído em 198995 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
- 07/06/2011CS 116Residência · construído em 198995 m²R$ 170.000R$ 1.789/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 809 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.789/m² · 1 | R$ 1.700/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.268/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.284/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.947/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.947/m² · 1 | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.579/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.082/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.409/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.525/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.649/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.307/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.424/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.789/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.947/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.947/m² |
Calculadora
R$ 456.701R$ 5.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Carlos de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 639 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 498 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 5.062/m² | R$ 678 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 474 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 7.563/m² | R$ 628 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 8.237/m² | R$ 585 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.607/m² | R$ 510 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 7.305/m² | R$ 606 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 545/m² | R$ 45 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.852/m² | R$ 569 mil |