Rua João Andrade, 215 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 327 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.253/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 327 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.253/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 485 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.636/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.253/m² – R$ 6.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 327 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.627/m²
Financiadas—
- 18/08/2026CasaResidência · construído em 2017114 m²R$ 327.060R$ 2.869/m²
- 31/05/2022CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 400 mil (80%)114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.491/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.103/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 327 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 827 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 642.529R$ 5.636/m² · curva bairro