Rua João Andrade, 129 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 233 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.482/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 872 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 233 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.482/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 872 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.636/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.253/m² – R$ 6.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 396 mil
Maior valorR$ 396 mil
Mediana da listaR$ 2.491/m²
Financiadas—
- 21/12/2012CasaResidência · construído em 2008159 m²R$ 396.000R$ 2.491/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.491/m² · 1 | R$ 2.491/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.103/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 396 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 642.529R$ 5.636/m² · curva bairro