Rua Irmã Maria Amelia, 201 (Pirituba)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 336 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 5.413/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 464 mil
89 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 336 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.413/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 464 mil (89 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.383/m²
Unidade típica
R$ 342 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.379/m² – R$ 4.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 336 mil
Maior valorR$ 488 mil
Mediana da listaR$ 3.682/m²
Financiadas—
  1. 03/06/2024CASA 5Residência · construído em 2002SFH · R$ 80 mil (24%)103 m²R$ 336.000R$ 3.262/m²
  2. 14/07/2023CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 390 mil (80%)74 m²R$ 488.000R$ 6.595/m²
  3. 05/06/2023CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 162 mil (39%)74 m²R$ 415.000R$ 5.608/m²
  4. 04/07/2022CASA 1Residência · construído em 2002SFH · R$ 249 mil (73%)105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
  5. 15/09/2014CASA 4Residência · construído em 2002SFH · R$ 120 mil (40%)103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
  6. 18/09/2014CASA 1Residência · construído em 200250% transferido105 m²R$ 43.592—
  7. 31/05/2012CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 215 mil (78%)74 m²R$ 275.000R$ 3.716/m²
  8. 04/04/2012CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (83%)74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
  9. 23/04/2012CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 214 mil (79%)74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
781 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 436 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.734/m² · 2
2012R$ 3.716/m² · 3R$ 3.649/m² · 5
2013—R$ 2.854/m² · 7
2014R$ 2.913/m² · 1R$ 2.913/m² · 5
2016—R$ 1.954/m² · 1
2017—R$ 2.800/m² · 3
2018—R$ 1.915/m² · 3
2019—R$ 4.762/m² · 1
2020—R$ 4.595/m² · 2
2021—R$ 3.896/m² · 5
2022R$ 3.238/m² · 1R$ 4.634/m² · 3
2023R$ 6.101/m² · 2R$ 6.101/m² · 2
2024R$ 3.262/m² · 1R$ 3.262/m² · 1
2025—R$ 4.194/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas20122014202220232024
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.716/m²
20141 vendas · R$ 2.913/m²
20221 vendas · R$ 3.238/m²
20232 vendas · R$ 6.101/m²
20241 vendas · R$ 3.262/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda975%
  • Cessões de direitos18,3%
  • Execuções, leilões e retomadas18,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda975%R$ 2,8 mi
Cessões de direitos18,3%R$ 40 mil
Execuções, leilões e retomadas18,3%R$ 270 mil
Dação, permuta e outros onerosos18,3%R$ 98 mil

Calculadora

R$ 341.878R$ 4.383/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Irmã Maria Amelia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 93Casa1R$ 6.752/m²R$ 831 mil
Nº 97Casa1R$ 5.955/m²R$ 732 mil
Nº 101Casa1R$ 4.379/m²R$ 587 mil
Nº 112Casa1R$ 5.548/m²R$ 627 mil
Nº 175Casa2R$ 4.028/m²R$ 350 mil
Nº 187Casa1R$ 2.878/m²R$ 662 mil
Nº 268Casa1R$ 2.212/m²R$ 409 mil
Nº 274Casa1R$ 7.204/m²R$ 360 mil
Nº 296Casa4R$ 7.049/m²R$ 622 mil
Nº 317Casa1R$ 619/m²R$ 339 mil

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