Rua Goncalves de Barros, 905 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.005/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.005/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 276 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.025/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.756/m² – R$ 3.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.338/m²
Financiadas—
- 26/12/2023CasaResidência · construído em 198292 m²R$ 220.000R$ 2.391/m²
- 04/04/2022CasaResidência · construído em 198292 m²R$ 215.114R$ 2.338/m²
- 06/01/2014CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 220 mil (67%)92 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
- 06/01/2014CasaResidência · construído em 198292 m²R$ 975R$ 11/m²
- 20/12/2013CasaResidência · construído em 19820,01% transferido92 m²R$ 3.664—
- 20/12/2013CasaResidência · construído em 198292 m²R$ 1.254R$ 14/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.274/m² · 6 |
| 2013 | R$ 14/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.799/m² · 2 | R$ 2.860/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 687/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.635/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.880/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.338/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.391/m² · 1 | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.732/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.002/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 14/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.799/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.391/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 771 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 360.000R$ 3.025/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 3.570/m² | R$ 321 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 503 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 571 mil |
| Nº 737 | Loja | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 771 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 371 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 498 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 657 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 1.994/m² | R$ 199 mil |
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 481 mil |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 488 mil |