Rua Goncalves de Barros, 30 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.394/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.394/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.025/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.756/m² – R$ 3.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.968/m²
Financiadas—
- 22/01/2025CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 250 mil (50%)126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.274/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.899/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.860/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 687/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.635/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.880/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.732/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 3.002/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 2 |
Calculadora
R$ 360.000R$ 3.025/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 536 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 308 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.236/m² | R$ 204 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 571 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.945/m² | R$ 663 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 400 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 3.897/m² | R$ 218 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 241 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 8.178/m² | R$ 540 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.493/m² | R$ 455 mil |